Quartier Ringstrasse | Dresden

Die Foremost Leisure Real Estate GmbH hat gemeinsam mit dem Projektpartner BEL-Immo GmbH das Quartier Ringstraße gegenüber dem Dresdner Rathaus realisiert. Entstanden sind ein Hotel sowie ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer gemeinsamen, zweigeschossigen Tiefgarage. ARCHIprocess war für die Ausführungsplanung, Vergabe und Bauüberwachung der Bauteile Tiefgarage und Hotel verantwortlich. Die Tiefgarage mit 95 Stellplätzen auf zwei Ebenen wurde rund 8 Meter tief im historischen Untergrund der Stadt Dresden gegründet.

Das Projekt beinhaltet viele Besonderheiten. Die beengten innerstädtischen Platzverhältnisse der Baustelle inkl. Gestattungsvertrag, die städtebaulich und gestalterisch exakt vorgegebenen Rahmenbedingungen, die ca. 9 m tiefe Gründung mit Grundwasserhaltung, Berliner Verbau und archäologischen Ausgrabungen an der historischen renaissancezeitlichen Stadtmauer, die besonderen die bauordnungsrechtlichen Vorschriften übersteigenden Hotelstandards, der KfW-Effizienzhausstandard 40 und natürlich auch die prominente innerstädtische Lage sind nur einige dieser Besonderheiten, welche es zu berücksichtigen gab. Nach rund 21-monatiger Bauzeit, wurde am 24.06.2025 das Hotel feierlich eingeweiht und empfängt ab dem 02.07.2025 seine ersten Gäste.

Als wichtigste verbleibende Aufgabe seht nun noch die Zertifizierung des Gebäudes im DGNB Gold Standard an. Hierfür hat ARCHIprocess das Vorhaben seit Projekteinstieg in allen Themen zum nachhaltigen Bauen begleitet.